Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
W swoim fachu zarządzamy także nieruchomościami komercyjnymi przeznaczonymi do działalności gospodarczej. To nie tylko komfort dla najemcy, ale i linia wizytowa jego działalności oraz optymalizacja kosztów związanych z samodzielnym zarządzaniem.
- Skup się na maksymalizacji zysków, obsługę nieruchomości zostaw nam
Skup się na wzroście swojego biznesu
- Outsorcing zarządzania
Tego typu nieruchomości służą przede wszystkim do pozyskiwania przychodów, dlatego tak ważna jest dbałość zarówno o sam budynek, jak i teren wokół oraz wszelką administrację obejmującą księgowość czy planowanie inwestycji. Gwarantujemy klientom przygotowanie strategii rozwoju w celu utrzymania płynności w pozyskiwaniu nowych najemców oraz ciągłe polepszanie standardów przekładające się na coraz większą wartość nieruchomości komercyjnej.
Jesteśmy dumni, gdy nasi klienci biznesowi mogą w pełni skoncentrować się na swojej działalności, pozostawiając zarządzanie nieruchomością w naszych rękach. Dla właścicieli i najemców przestrzeni komercyjnych stajemy się zaufanym wsparciem, oferując kompleksowe usługi, które zapewniają sprawne funkcjonowanie obiektów oraz komfort ich użytkowania. Elastycznie dostosowujemy zakres naszych działań do indywidualnych potrzeb biznesu, dbając o to, by nieruchomość była idealnym miejscem do prowadzenia działalności. Promena rozwija swoje działania na rynku nieruchomości komercyjnych, łącząc lokalne doświadczenie z wizją obsługi klientów na terenie całego kraju. Nasz zespół tworzą sprawdzeni specjaliści, którzy profesjonalnie realizują każde powierzone zadanie, zapewniając najwyższy standard usług oraz optymalizację kosztów utrzymania obiektów.
Wspieramy biznes w pełnym wykorzystaniu potencjału nieruchomości komercyjnych. Nasza polisa OC zarządcy nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo współpracy, a naszym priorytetem jest sukces naszych klientów. Transparentność, zaangażowanie i indywidualne podejście to fundamenty naszej działalności.
- Administracja
-
1Zarządzanie dostawami i dokumentacją
Naszym obowiązkiem jest zapewnienie nieruchomości ciągłości dostaw energii elektrycznej, gazu, wody oraz prawidłowego odprowadzania ścieków. Dbamy o sporządzanie wszelkich niezbędnych dokumentów związanych z dostawami, usługami i robotami, a także kontrolujemy ich realizację, aby wszystkie procesy przebiegały sprawnie i zgodnie z umowami. W ramach zarządzania nieruchomością zajmujemy się również kompleksowym ubezpieczeniem, które gwarantuje odpowiednią ochronę.
-
2Dokumentacja i inwentaryzacja nieruchomości
Prowadzimy dokładną inwentaryzację pomieszczeń w nieruchomości wspólnej, co pozwala na precyzyjne określenie ich stanu i wartości. Weryfikujemy stan prawny oraz faktyczny nieruchomości, aby mieć pewność, że wszystkie aspekty są zgodne z obowiązującymi przepisami. Zajmujemy się także prowadzeniem wykazu lokali i pomieszczeń przynależnych właścicieli oraz przechowywaniem pełnej dokumentacji związanej z nieruchomością, co pozwala na szybki dostęp do kluczowych informacji.
-
3Obsługa wspólnoty mieszkaniowej
Nasza praca obejmuje również przygotowywanie, zwoływanie i obsługę zebrań wspólnoty mieszkaniowej, aby wszyscy właściciele mogli aktywnie uczestniczyć w podejmowaniu decyzji. Czuwamy nad realizacją prac wykonywanych na rzecz wspólnoty i konsekwentnie egzekwujemy zobowiązania wynikające z zawartych umów. Dodatkowo, udzielamy właścicielom nieruchomości informacji dotyczących administracji obiektem, zawsze pozostając do ich dyspozycji w razie pytań lub wątpliwości.
-
4Obsługa prawna i archiwizacja korespondencji
Zapewniamy obsługę prawną w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomością wspólną, dbając o zgodność działań z obowiązującymi regulacjami. Prowadzimy ewidencję i archiwizację korespondencji dotyczącej nieruchomości, dzięki czemu wszystkie dokumenty są odpowiednio uporządkowane i dostępne w razie potrzeby. Nasze działania koncentrują się na przejrzystości i profesjonalnym wsparciu dla właścicieli nieruchomości.
- Obsługa księgowa
-
1Zarządzanie finansami wspólnoty
Nasza kadra księgowa dba o przejrzyste administrowanie dokumentami finansowymi wspólnoty, zgodnie z obowiązującymi normami prawnymi. Odpowiadamy za przygotowanie zawiadomień o wysokości opłat oraz uzgadnianie sald właścicieli, co pozwala na bieżące monitorowanie i rozliczanie zobowiązań. Bezzwłocznie realizujemy wszystkie płatności związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, zapewniając ciągłość finansową i bezpieczeństwo wspólnoty.
-
2Planowanie i rozliczenia roczne
Zajmujemy się przygotowaniem projektów rocznych planów gospodarczych, które stanowią podstawę do efektywnego zarządzania środkami wspólnoty. Na koniec każdego roku sporządzamy szczegółowe sprawozdania finansowe, które są udostępniane właścicielom, by zagwarantować pełną transparentność działań. Wykonujemy również rozliczenia kosztów dotyczących części wspólnej oraz przygotowujemy rozliczenia związane z kosztami ciepła, dostawy wody i odprowadzania ścieków, zgodnie z przyjętymi zasadami i regulaminami.
-
3Rejestry i doradztwo finansowe
Prowadzimy rejestr lokali, co umożliwia skuteczne zarządzanie danymi dotyczącymi właścicieli i ich zobowiązań. Świadczymy doradztwo finansowe w zakresie utrzymania nieruchomości wspólnej, wspierając wspólnotę w podejmowaniu decyzji związanych z zarządzaniem finansami. Dzięki naszemu doświadczeniu pomagamy zoptymalizować wydatki i zapewnić długoterminową stabilność finansową wspólnoty.
-
4Archiwizacja i windykacja należności
Wszystkie dokumenty finansowe dotyczące nieruchomości są przez nas starannie archiwizowane, co pozwala na ich łatwy dostęp w przypadku potrzeby wglądu lub kontroli. Zajmujemy się również windykacją należności wobec wspólnoty, dbając o skuteczne egzekwowanie zobowiązań finansowych i zabezpieczenie interesów wspólnoty. Nasze działania koncentrują się na utrzymaniu porządku finansowego i sprawnej obsłudze wspólnoty.
- Obsługa techniczna
-
1Regularny nadzór techniczny nieruchomości
Oferujemy regularne przeglądy nieruchomości oraz sprzętów wchodzących w skład wspólnej infrastruktury. Nasze działania obejmują prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz archiwizację pełnej dokumentacji technicznej, co pozwala na bieżącą kontrolę stanu technicznego obiektu. Przeprowadzamy kontrole techniczne i okresowe przeglądy nieruchomości oraz jej urządzeń, zgodnie z wymogami prawa budowlanego, aby zapewnić ich sprawne funkcjonowanie i bezpieczeństwo mieszkańców.
-
2Zarządzanie konserwacją i usuwaniem awarii
Dbamy o określanie prac związanych z bieżącą konserwacją nieruchomości, co pozwala na utrzymanie budynków w doskonałym stanie. W przypadku awarii zapewniamy natychmiastowe działania naprawcze, kontrolując jednocześnie jakość i prawidłowość ich wykonania. Nasze usługi obejmują pełen nadzór nad wykonywanymi zadaniami konserwacyjnymi oraz budowlanymi, aby zapewnić zgodność z najwyższymi standardami.
-
3Kompleksowe zarządzanie pracami budowlanymi
Zapewniamy pełen nadzór nad realizacją robót budowlanych, pełniąc funkcję inspektoratu nad wykonywanymi pracami. Sporządzamy niezbędne kosztorysy, w tym inwestorskie i podwykonawcze, aby zagwarantować przejrzystość i kontrolę wydatków. Oferujemy również odbiór oraz szczegółową kontrolę wykonanych prac, wraz z ich rozliczeniem, co pozwala na zachowanie porządku i efektywności w realizowanych projektach.
-
4Opieka nad przestrzenią wspólną i otoczeniem
Nasza oferta obejmuje również opiekę nad stanem pomieszczeń w budynkach oraz wspólną przestrzenią wokół. Dbamy o estetykę, funkcjonalność i bezpieczeństwo, uwzględniając potrzeby mieszkańców. Dzięki naszym usługom przestrzeń wspólna pozostaje zawsze w najlepszym stanie, co wpływa na komfort użytkowania nieruchomości przez wszystkich właścicieli.
Rzetelnie wypełniamy kluczowe obowiązki
-
1Administracja obiektów usługowych
Zarządzamy nieruchomościami komercyjnymi z najwyższą starannością, wspierając właścicieli i najemców w zapewnieniu sprawnego funkcjonowania obiektów oraz komfortu ich użytkowania, co przekłada się na sukces prowadzonej działalności.
-
2Pomoc z zakresu prawa administracyjnego
Oferujemy wsparcie prawne dla właścicieli i najemców nieruchomości komercyjnych, które ułatwia zarządzanie obiektami, rozwiązywanie kwestii formalnych oraz zapewnienie zgodności działań z obowiązującymi przepisami.
-
3Opieka nad obiektem
Dbamy o utrzymanie czystości, pielęgnację zieleni oraz bieżącą konserwację nieruchomości, wspierając właścicieli i najemców w tworzeniu przestrzeni idealnej do prowadzenia działalności biznesowej oraz zapewniając jej profesjonalne zarządzanie na każdym etapie użytkowania.
-
4Inne potrzeby biznesowe
Wszystkie inne ustalone i powierzone nam obowiązki.
Dlaczego Promena?
Powierzenie zarządzania nieruchomością wspólną profesjonalnej firmie to gwarancja komfortu oraz pewność, że wszystkie usługi zostaną wykonane kompetentnie i zgodnie z oczekiwaniami dewelopera oraz przyszłych właścicieli.
Wyselekcjonowani dostawcy usług
Osoby, które dostarczają nam wszelkich rozwiązań gospodarczych oraz administracyjnych dobieramy na podstawie doświadczenia i sprawdzenia się w powierzanych im zadaniach. Zapewniamy najwyższą jakość usług w przystępnych cenach dzięki celnemu doborowi dostawców. Dbamy o sprawny przepływ informacji i bieżącą koordynację działań, co pozwala nam działać efektywnie i skutecznie zarządzać nieruchomościami.
Pomoc 24/7
Pod tym numerem nasi pracownicy są dostępni 24/7, aby przyjmować zgłoszenia awarii i nagłych zdarzeń. Zapewniamy natychmiastową interwencję oraz możliwie szybkie usunięcie szkód. Dyżurujący pracownik koordynuje działania naprawcze, współpracując z pogotowiem gazowym, wodno-kanalizacyjnym i elektrycznym, co gwarantuje sprawną reakcję. Zatrudniamy odpowiedzialnych specjalistów, którzy rzetelnie wykonują powierzone zadania.
Racjonalne zarządzanie
Usługi online dla Twojej wygody
Dołącz do zadowolonych Klientów
Katarzyna Kasprzyk
Przygotujemy ofertę dla Twojej firmy
Skontaktuj się z nami, odpowiedz na kilka pytań i otrzymaj niezobowiązującą ofertę na obsługę Twoich nieruchomości.
